M&A 單元研究如何透過收購、清算、重組、夾層資本、共益債、資產活化與特殊機會投資,將低效率或困境不動產轉化為可管理、可融資、可退出的資本商品。
M&A 單元的使命,是研究如何在市場錯價、資產困境、債務壓力、開發停滯或企業重組情境下,運用資本、法律、營運與地產專業,重新定義資產價值。
房地產市場中,最大的不對稱機會往往不在一般買賣,而在困境資產、債權錯價、重整程序、停工項目、企業併購與特殊狀況。這些機會需要同時理解法律、資本結構、資產估價、施工狀態、租賃營運與退出路徑。
M&A 與資產重組研究,是 MyGoCapital 創造高報酬資產包的重要來源。透過 MyGo AI、BigData、風控模型與資本工程,MyGo Lab 可以協助資方在複雜市場中發現錯價標的、控制風險、完成重組並設計退出。
研究特殊情況下的低價資產取得
研究房地產企業、平台、供應鏈企業收購
研究大型建物、商辦、飯店與土地的重組路徑
研究破產、拍賣、債務清償與處分策略
設計優先、夾層、股權與收益分配架構
研究如何改善租金、營運、銷售與資產價值
發現非標準、不對稱資訊與錯價機會
設計 SPV、基金、信託與跨境持有架構