Special Real Estate 單元研究困境擔保品、工業不動產、能源土地、飯店旅宿、高層地標、銀髮住宅、資料中心土地與特殊用途不動產，協助 MyGoCapital 建立特殊資產策略。
Special Real Estate 單元的使命，是研究傳統市場難以標準化估價、難以快速交易、但具有高報酬潛力或策略價值的特殊不動產資產。
一般住宅與商辦市場資訊相對透明，但真正具有超額報酬潛力的機會，常常存在於非標準資產與特殊情境中，例如困境擔保品、工業土地、能源土地、飯店、高層地標、資料中心土地與特殊用途資產。
這些資產難以用傳統估價模型判斷，也需要結合產業、法規、金融、營運、土地與資本結構。Special Real Estate 研究能讓 MyGo Lab 建立差異化資產策略，協助 MyGoCapital 發現一般市場看不懂、進不去、無法承作的特殊機會。
研究二胎、私設、流抵、查封與特殊債權資產
研究工業土地、廠房、物流與製造業資產
研究儲能、太陽能、充電站與能源基建土地
研究飯店、公寓式酒店、服務式住宅與旅宿營運
研究大型商辦、摩天樓、綜合體與城市地標
研究養老、醫療、照護與長期收益資產
研究資料中心、電力、冷卻、區位與租賃需求
研究學校、宗教、停車場、倉儲與特殊商業資產